Commerce 50m² à auxerre

Situé au coeur d'Auxerre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec terrasse plein sud, rare en centre-ville. Belle luminosité, idéale pour une clientèle de passage ou d'habitués.

Le local, à colombage, se déploie sur 3 niveaux avec combles aménageables. L'agencement est parfaitement adapté à la restauration rapide, salon de thé ou vente à emporter.
Le fonds est vendu avec matériel professionnel complet, en très bon état ou récent : congélateurs, vitrine (achat 2024), machine à glace italienne, plan de travail inox, four pro, frigos, vaisselle… Prêt à l'emploi.

Sa visibilité, sa terrasse ensoleillée, et son cadre typique en font un outil de travail clé en main pour un porteur de projet. Fonds stable, CA vérifié, très bon potentiel de développement.

Une belle opportunité d'entreprendre dans un cadre authentique, en hyper-centre d'une ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 400 ¤ HT + 1 280 ¤ TVA, soit 87 680 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 400 ¤ HT + 1 280 ¤ TVA, soit 7 680 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_31333931)