Maison de charme en plein centre de Baud – Toutes commodités à pied !
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous !
Les atouts de cette maison :
- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied
- Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix
- Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille
- Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable
- Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement
- Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route
Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie.
Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services ? Cette belle maison familiale, située en plein centre-bourg de Baud, est faite pour vous !
Les atouts de cette maison :
- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied
- Grand jardin arboré de 544 m² : un véritable havre de paix
- Maison spacieuse et lumineuse : 6 chambres, parfaite pour une famille
- Grande pièce de vie chaleureuse : espace convivial et agréable
- Stationnement aisé : 2 garages + places de stationnement
- Accès rapide aux axes routiers : Lorient et Rennes à portée de route
Tout à l'égout, pompes à chaleur + poêle à bois, chaufferie.
Ne manquez pas cette opportunité sur Baud ! 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871
Référence: 85684858
Honoraires d'agence de 3.14% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de charme en plein centre de baud
361 000 €
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