Name: Chalet 6 chambres avec piscine
SKU: 85759765
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 656 € €	148 680 € €
15 ans	6 310 € €	245 825 € €
20 ans	5 152 € €	346 600 € €
25 ans	4 494 € €	458 148 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

260 m²

9 pièces

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Situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Sallanches, ce magnifique chalet familial d'une surface totale d'environ 260m2 implanté sur un terrain de 2200 m² a été entièrement rénové en 2018.

Edifié sur 3 niveaux il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée sud, une grande cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, wc séparé et buanderie.

A l'étage, 5 grandes chambres avec placards et accès au balcon filant, 2 salles de bain et un wc séparé.

Au rez-de-jardin on trouve la chaufferie, un cellier, un wc et un grand volume aménageable selon vos envies en salle de jeux, atelier, ou cuisine d'été donnant sur une la terrasse.

A l'extérieur un superbe jardin plat avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur, et 2 mazots.

Garage fermé, nombreuses places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4655€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoit SERRE - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 507 462 745

Référence: 85759765
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 655 € - 6 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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