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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
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à vendre – appartement 80m² avec balcon, garage & cave – thann
— Thann 68800 —
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Thann – Quartier calme, proche commodités
80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue
Garage + Cave privative
Année de construction : 1974
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Ses atouts :
2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau
Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement
Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 91,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603
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Référence: 85646730
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires d'agence de 8.789999999999999% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €
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