À vendre droit au bail - emplacement premium

Briançon – Centre-ville, rue principale

Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver.

Surface totale : 110 m²
17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire)
Proche station de ski et parking public
Bail commercial 3/6/9 – tous commerces hors restauration et services

Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.

Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810