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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123m² à gumery
— Gumery 10400 —
189 000 €
123 m² / 744 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre à Gumery (10400) Charme de l'ancien, confort moderne.Située dans le charmant hameau de Cercy, à seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine, cette ancienne fermette pleine de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité. Offrant 150 m² de surface totale, elle comprend 3 grandes chambres, un salon lumineux, une cuisine conviviale, et une cave idéale pour les amateurs de vin.Le bien s'accompagne d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, rangement) ainsi qu'un double garage.Vous profiterez également d'un terrain clos de 744 m², parfait pour la vie en plein air et les moments en famille.Des prestations de qualité :- Chauffage au gaz (citerne)- Double vitrage sur l'ensemble de la maison- Toiture reprise en 2018- Volets roulants électriques centralisés.Un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à gumery
189 000 €
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