A seulement 25 minutes de Paris, idéalement située à proximité de l'aéroport d'Orly avec accès métro via la ligne 14, ainsi que des principaux axes routiers.
Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus), de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec accès à une terrasse
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Une chambre et une salle d'eau avec WC
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Une salle d'eau indépendante avec WC
Une buanderie pratique
et de combles aménageables offrant un bon potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires.
Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage.
Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris
Maison clé en main – AUCUN travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 579110 )
Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus), de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec accès à une terrasse
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Une chambre et une salle d'eau avec WC
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Une salle d'eau indépendante avec WC
Une buanderie pratique
et de combles aménageables offrant un bon potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires.
Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage.
Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris
Maison clé en main – AUCUN travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 579110 )
Référence: 830032566396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale 5 pièces de 110 m2 à paray-vieille-poste centre-ville
450 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)