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Maison 102m² à angouleme
— Angouleme 16000 —
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située au coeur du quartier Victor Hugo, à deux pas du marché et des commerces de proximité.
D'une surface d'env. 110m², elle se compose de 4 pièces dont deux chambres spacieuses et lumineuses.
La maison dispose également d'une terrasse et jardin offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente au soleil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour confortable, une cuisine indépendante A/E, une véranda avec un volet roulant électrique vous protégeant des grosses chaleurs, d'un espace buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert un WC, un placard de rangement, deux grandes chambres, une salle de bain.
Vous accédez au 2ème étage par l'escalier principal de la maison, à un espace de rangement lumineux faisant env. 24m² au sol avec une hauteur maximum de 1.70m.
En sous-sol, vous disposez d'une cave en pierre.
La maison a été entièrement rénovée en 2005 : chauffage, électricité et isolation et cuisine.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 252 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur)
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite. Cette maison est une véritable opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site "www.géorisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
D'une surface d'env. 110m², elle se compose de 4 pièces dont deux chambres spacieuses et lumineuses.
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Au premier étage, un palier dessert un WC, un placard de rangement, deux grandes chambres, une salle de bain.
Vous accédez au 2ème étage par l'escalier principal de la maison, à un espace de rangement lumineux faisant env. 24m² au sol avec une hauteur maximum de 1.70m.
En sous-sol, vous disposez d'une cave en pierre.
La maison a été entièrement rénovée en 2005 : chauffage, électricité et isolation et cuisine.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 252 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur)
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite. Cette maison est une véritable opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site "www.géorisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à angouleme
241 500 €
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