470 000 €
211 m²
9 pièces
Idéalement situé sur la charmante commune de Le Portel à proximité immédiate de la plage , cet immeuble entièrement rénové offre une belle opportunité d'investissement locatif, notamment en location saisonnière. Composé de trois appartements spacieux et lumineux décorés avec goût, chacun offre des prestations de qualité et des espaces de vie modernes et confortables.
- Descriptif des appartements :
- Appartement 1: un superbe T3 avec terrasse privative et sauna pour des moments de détente absolue.
- Appartement 2: un T3 lumineux avec jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Appartement 3 : un appartement cosy offrant tout le confort moderne.
Les trois appartements peuvent être vendus prêts à être loués (meublés), offrant une excellente rentabilité locative grâce à leur situation recherchée et leurs prestations haut de gamme.
Autres atouts :
- 3 places de parking privatives
- Immeuble proche de la plage et des commerces
- Potentiel locatif élevé, parfait pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec soin, idéal pour la location saisonnière ou longue durée, dans un cadre de vie agréable.
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13483
- Descriptif des appartements :
- Appartement 1: un superbe T3 avec terrasse privative et sauna pour des moments de détente absolue.
- Appartement 2: un T3 lumineux avec jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Appartement 3 : un appartement cosy offrant tout le confort moderne.
Les trois appartements peuvent être vendus prêts à être loués (meublés), offrant une excellente rentabilité locative grâce à leur situation recherchée et leurs prestations haut de gamme.
Autres atouts :
- 3 places de parking privatives
- Immeuble proche de la plage et des commerces
- Potentiel locatif élevé, parfait pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec soin, idéal pour la location saisonnière ou longue durée, dans un cadre de vie agréable.
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13483
Référence: NYOE-NYP-QWT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble refait à neuf avec 3 appartements de 90 m2 à le portel
470 000 €
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