Maison 36m² à agde

Iad France - Géraldine Brezault vous propose : Quartier le Cap d'agde à seulement 15 minutes du port et de la plage à pied.

Située dans la résidence privée Palm Beach, venez visiter cette maison d'une surface habitable de 36 m² avec 6 couchages.

Dès l'entrée, vous passez par une belle terrasse à l'abri des regards, composée d'un abri de jardin et d'un store pour des repas en plein air,

Ensuite, le séjour lumineux combinant une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, mini four, lave-vaisselle, lave linge, télévision, rangements
Le coin salon avec un clic clac et un wc séparé.

L'étage dispose de deux chambres dont une avec un lit double et l'autre un lit superposé triple et une salle d'eau.

* Double vitrage - Parking pour garer votre voiture en toute tranquillité.

Un excellent rendement locatif grâce à la localisation, sa capacité d'accueil (6 couchages) et la demande soutenue en location saisonnière sur le Cap d'agde.

Cette maison répond parfaitement aux attentes des vacanciers recherchant confort, tranquillité et accessibilité

Vendu entièrement meublée

* proximité immédiate des commerces, restaurants, animations estivales, et des points d'intérêt. ( le Port, la Plage, Le Golfe, Aqualand)



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360975)