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Très belle maison charentaise entièrement rénovée
— La Clisse 17600 —
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Située sur la commune de LA CLISSE à seulement 10 minutes de Saintes et de Saujon, et à 20 minutes des plages de Royan, cette charmante maison charentaise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² incluant un salon, une salle à manger avec poêle à granule et une cuisine ouverte entièrement amenagée et équipée.
D'une buanderie fonctionnelle.
D'une salle de bains avec toilettes séparées.
D'une grande chambre de 19 m² avec dressing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15 m².
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos, arboré de plus de 2 000 m², ainsi que deux dépendance ( 22m2 et 17m2 ) offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, etc.).
Un bien rare dans un environnement calme, à proximité de tous commerces et du littoral atlantique.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite de ce bien.
Cette annonce référence 290775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 266 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune de LA CLISSE à seulement 10 minutes de Saintes et de Saujon, et à 20 minutes des plages de Royan, cette charmante maison charentaise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² incluant un salon, une salle à manger avec poêle à granule et une cuisine ouverte entièrement amenagée et équipée.
D'une buanderie fonctionnelle.
D'une salle de bains avec toilettes séparées.
D'une grande chambre de 19 m² avec dressing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15 m².
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos, arboré de plus de 2 000 m², ainsi que deux dépendance ( 22m2 et 17m2 ) offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, etc.).
Un bien rare dans un environnement calme, à proximité de tous commerces et du littoral atlantique.
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Cette annonce référence 290775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 266 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 290775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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266 000 €
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