Name: Maison en bois 147m² à ruffiac
SKU: 3373-3440
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 370 € €	57 885 € €
15 ans	2 457 € €	95 706 € €
20 ans	2 006 € €	134 940 € €
25 ans	1 750 € €	178 369 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 2 325 m²

7 pièces

Euro Look Immobilier

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Réf. 3440 Située à RUFFIAC, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison contemporaine en ossature bois construite en 2011 offre une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain en partie arboré de 2 325 m² avec quelques arbres fruitiers, elle propose de beaux volumes ainsi qu'une excellente qualité d'entretien.
Descriptif intérieur - 147 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (électroménager Bosch, plaque induction, four, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse.
Salon lumineux de 21,2 m², Suite parentale de 23 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing. Arrière-cuisine, cellier avec grands placards, WC indépendant.
Étage : Palier et dégagement desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Lingerie, salle d'eau supplémentaire avec WC.
Bel atelier en ossature bois d'environ 60 m² sur dalle béton (couverture bac acier) et abris à vélos.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium double vitrage
Couverture en ardoises naturelles
Assainissement individuel (fosse septique)
Charme, luminosité, confort et cadre de vie idyllique : cette maison coche toutes les cases pour les amoureux de nature et d'architecture contemporaine. Venez la visiter !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3373-3440
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2024

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 379 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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