385 000 €
140 m² / 727 m²
5 pièces
France Sud Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une superbe maison contemporaine de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 727 m² à Magalas. Laissez-vous séduire par son design moderne, ses prestations de qualité et sa vue EXCEPTIONNELLE ! Cette villa lumineuse et spacieuse vous offre un confort de vie optimal avec au rez de chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, une buanderie et un WC. A l'étage vous progiterez d'une suite parentale avec une vue magnifique dégagée, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel pour le télétravail ou vos loisirs, une salle de bain et un WC. Un double garage pour le stationnement de vos véhicules et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine avec une vue imprenable à Magalas ! Contactez dès maintenant FSI pour être parmi les premiers à visiter ce bien de qualité! FSI Béziers - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier de qualité dans le Biterrois.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - maison magalas - 5 pièces - 139.66 m²
385 000 €
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