Fabrègues, située dans une impasse paisible, à quelques minutes à pieds du coeur du village et de ses commerces, cette élégante villa de type F4 saura séduire les amoureux de confort, de tranquilité et de qualité . Les atouts majeurs : - une parcelle généreuse de 883 m2 joliment paysagée - une piscine conviviale avec espace été extérieur pour les moments de détente inoubliables - un grand garage de 65m2 environ idéal pour les passionnés de bricolage ou de stockage - un intérieur chaleureux mettant en valeur des matériaux de qualité : cuisine refaite soignée et fonctionnelle, finitions impeccables, construction solide et entretenue avec rigueur (nombreuses prestations : volets roulants électriques, forage, climatisation réversible, alarme, poele à bois Gaudin, isolation du vide sanitaire....) Pourquoi cette villa est unique ? Outre sa situation idéale, vous serez conquis par le soin apporté à sa construction, la qualité des équipements et le cadre de vie calme et privilégié qu'elle offre . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 fabrègues
659 000 €
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