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Local commercial 195 m2
— Graulhet 81300 —
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À vendre Local commercial de 195 m2 en plein centre-ville de Graulhet
Idéalement situé au cœur de Graulhet, ce local commercial entièrement rénové offre de beaux volumes et une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de 6 mètres donnant directement sur une rue passante. Vous bénéficiez également d’une place de parking juste en face, un véritable atout pour votre clientèle.
D’une surface totale de 195 m2, il se compose d’un vaste espace de vente de 84 m2, 5 pièces à l'arrière, 2 salles d’eau dont une WC, un bureau et une grande cave de 65 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le bien se situe dans une copropriété aux charges très faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Ce local s’adapte à de nombreux projets.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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D’une surface totale de 195 m2, il se compose d’un vaste espace de vente de 84 m2, 5 pièces à l'arrière, 2 salles d’eau dont une WC, un bureau et une grande cave de 65 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le bien se situe dans une copropriété aux charges très faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Ce local s’adapte à de nombreux projets.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial 195 m2
125 000 €
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