Résidence le grand chalet, 55m², état neuf, brides les bains.

Dans une résidence prisée au cœur de Brides-les-Bains, à deux pas des thermes et des remontées mécaniques, découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2024, vendu meublé et équipé.

Situé au 1er étage avec exposition sud-est et vue dégagée, ce bien offre une solution locative immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose :
d’une entrée avec placard intégré, d’une salle de douche contemporaine, de WC séparés, de deux chambres (dont une pouvant servir de chambre enfant ou bureau), d’un grand séjour lumineux avec cuisine neuve, entièrement équipée.

Idéal pour de la location saisonnière curiste (mars à octobre) et hiver (sports d’hiver), avec un bon potentiel de remplissage.

Simulation de revenus locatifs bruts :
Total potentiel brut annuel : environ 12 700 €

Caractéristiques :
- Surface : 55 m²
- Chauffage électrique individuel
- Eau chaude individuelle
- Classe énergie : D (pas de passoire)
- Charges de copropriété : 1 560 €/an
- Taxe foncière : 802 €/an
- Casier à skis inclus
- Résidence calme, bien entretenue

Rentabilité estimée autour de 3,6 % net, avec très peu de gestion et de frais à prévoir.

Un bien rare, prêt à louer, en excellent état, dans une station thermale et de ski recherchée. Votre Agent Commercial : Anne [Coordonnées masquées]