Maison pledeliac 6 pièce(s) 150 m2

A la recherche de confort, d'espace, et de quiétude ? Ce bien avec vie de plain pied est fait pour vous ! Idéalement située entre terre et mer, sur la commune de Plédéliac à moins de 10 mn de la RN12, à 13 minutes de la gare TGV de Lamballe et moins de 30 mn des plages., cette maison fonctionnelle vous réserve un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison ECONOME, avec son chauffage au sol par géothermie, vous séduira dès l'entrée grâce à ses nombreux atouts. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50 m² orientée sud/ouest, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec cheminée. La vie de PLAIN PIED avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d'eau, un WC avec lave-mains. Le CONFORT d'une buanderie donnant accès au garage à double porte motorisées et son grenier isolé. A l'étage vous découvrirez un grand palier avec rangements desservant 3 chambres, dont une avec balcon, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains et un WC indépendant. ++A l'extérieur, vous disposez de deux terrasses couvertes et d'aménagements de QUALITE qui vous feront profiter du jardin tout au long de l'année. A l'avant : une pergola avec des rangements intégrés pour le mobilier de jardin ou une table de ping-pong. A l'arrière : une pergola BIOCLIMATIQUE avec lames orientables à ouverture motorisées, avec parois verticales mixtes, en panneaux coulissants vitrés et bois en façade et brise soleil et store en pignons. Eclairage LED. ++Une dépendance de 25 m² scindée en deux espaces dont un ancien box pour équidé sur dalle ciment, vient compléter ce bien sur un terrain de 4000 m², avec coin potager et nombreux arbres fruitiers. +Pour l'entretien vous disposerez d'un robot tondeuse ! ++Un dispositif de 5 panneaux solaires raccordés au réseau électrique pour l'autoconsommation réduiront considérablement vos factures ! ++ Borne de recharge pour les voitures électriques. Aucuns travaux à prévoir et Assainissement CONFORME ! C'est le moment de saisir cette opportunité ! Contacter nous pour plus d'informations (référence 1231). (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)