A 15 MINUTES DE FONTENAY, 40 MINUTES DE LA ROCHELLE.
Cette maison nichée en plein cœur du marais au cadre juste exceptionnel vous attend!!
Pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison est faite pour vous. Elle se divise en 2 espaces :
La partie principale de la maison se compose d'une très jolie cuisine parfaitement équipée, d'un lumineux et spacieux salon avec son poêle à bois, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette, de 2 chambres et d'un petit espace buanderie. Le tout dans un cadre magnifique bordé par le marais!
La deuxième partie actuellement exploitée en gite propose un agréable séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et 2 chambres. Terrasses privatives de part et d'autres offrant un espace détente unique.(jacuzzi et piscine).
Une très belle et grande terrasse couverte abritant une cuisine d'été vous permettra de profiter des belles journées d'été
Les extérieurs sont aménagés avec gout et vous plongent dans la nature ou que vous soyez! Le tout sur une parcelle de 7464 m2 très joliment paysagée et arborée.
La piscine dispose d'un volet sécurisé, elle est chauffée, un jacuzzi vous permettra également d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Aucuns travaux à prévoir sur cette maison si ce n'est l'assainissement qui est à revoir en partie.
Très belles prestations !
Je vous attend pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison nichée en plein cœur du marais au cadre juste exceptionnel vous attend!!
Pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison est faite pour vous. Elle se divise en 2 espaces :
La partie principale de la maison se compose d'une très jolie cuisine parfaitement équipée, d'un lumineux et spacieux salon avec son poêle à bois, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette, de 2 chambres et d'un petit espace buanderie. Le tout dans un cadre magnifique bordé par le marais!
La deuxième partie actuellement exploitée en gite propose un agréable séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et 2 chambres. Terrasses privatives de part et d'autres offrant un espace détente unique.(jacuzzi et piscine).
Une très belle et grande terrasse couverte abritant une cuisine d'été vous permettra de profiter des belles journées d'été
Les extérieurs sont aménagés avec gout et vous plongent dans la nature ou que vous soyez! Le tout sur une parcelle de 7464 m2 très joliment paysagée et arborée.
La piscine dispose d'un volet sécurisé, elle est chauffée, un jacuzzi vous permettra également d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Aucuns travaux à prévoir sur cette maison si ce n'est l'assainissement qui est à revoir en partie.
Très belles prestations !
Je vous attend pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à le poire-sur-velluire
366 000 €
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