529 000 €
148 m² / 2 900 m²
4 pièces
A deux pas du charmant village de Villecroze, venez découvrir cette belle propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, entourée de roches naturelles et de sérénité. D'une surface habitable de 148 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Possibilité de créer une autre chambre. En rez-de-jardin (-1), vous trouverez un espace bureau, une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative, ouvrant directement sur la piscine, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. A l'extérieur, le terrain de 2 900 m² offre un cadre de vie exceptionnel : une belle piscine entourée de terrasses, une cuisine d'été toute équipée, un cabanon de rangement, et une grande terrasse plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété rare allie confort moderne, calme absolu et proximité immédiate du centre du village à pied. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions. Romain Rousseaux [Coordonnées masquées] rrousseaux@Sixièmeavenue.com ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison de charme 148 m² sur terrain de 2 900 m² ? villecroze (var)
529 000 €
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