Appartement 117m² à montpellier

A l'est de Montpellier, emplacement stratégique pour cette élégante résidence entre le quartier d'affaires du Millenaire et les commerces de la Pompignanne. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, ce quartier résidentiel offre toutes les commodités indispensables au quotidien. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous êtes connectés au centre historique de Montpellier, à la zone commerciale Odysseum et au campus universitaire Richter en quelques minutes. La proximité d'un parc de 5000m², et la création de nouvelles pistes cyclables renforcent l'attractivité du quartier. L'accès vers l'A9, la gare TGV, l'aéroport ou la route des plages est direct.
Je vous propose un magnifique appartement T4 de 117m² au troisième et dernier étage bénéficiant de 116m² d'extérieurs. L'espace habitable comprend une entrée, un séjour-cuisine de 50m² ouvrant sur deux terrasses par de grandes baies coulissantes et une buanderie. La terrasse principale, exposée ouest, fait 81m² et peut accueillir un jacuzzi totalement abrité des regards par de belles jardinières. La partie nuit est composée d'un espace parental de 26m² avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres avec placards aménagés et une salle de bain. L'ensemble est complètement sécurisé, vous disposez de deux stationnements privatifs au sous-sol. Contactez moi,

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 448 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz