ABBEVILLE Hyper centre Immeuble de rapport en monopropriété de 250 m² (3 lots loués, rentabilité brute : 7,5%). RDC : Local commercial 107 m² (laverie) : 85 m² de surface principale + 2 bureaux (9 et 11 m²) + WC. Chauffage électrique. Loyer : 650 ?/mois HC. 1er étage : T4 92 m² : salon, cuisine ouverte, salle d?eau, WC, 2 chambres, bureau. Chauffage électrique (DPE E). Loyer : 630 ?/mois HC. 2e étage : T2 50 m² : cuisine ouverte sur séjour, salle d?eau/WC, chambre, grenier. Chauffage électrique (DPE E). Loyer : 500 ?/mois HC. Revenus locatifs mensuels : 1 780 ?. Taxe foncière 2024 : 5 300 ? (partiellement refacturée au locataire commercial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 20466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 500 €
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