Coup de coeur en centre ville 2 maisons avec local commercial

L'agence Sixième Avenue de Condé sur l'Escaut vous propose : "Vente Interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. https://www.36h-immo.com/annonce/AI21246/maison-vente-encheres-59690-vieux-conde-198m2-119000euros.html Ce lot de 2 maisons sur la commune de Vieux-Condé ,10 pièces, jardin, garage XXL, parcelle 499m2. A visiter sans tarder ! Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Voici un ensemble de 2 maisons attenantes qui vous offre plusieurs possibilités : Une grande maison familiale ? Une maison + un commerce ? Un chez-vous + un locatif ? Un investissement à rentabiliser ? C'est vous qui décidez ! Maison 1 Avec commerce (ancienne boucherie de Vieux-Condé) > Déjà rénovée en partie, installez vos valises ou votre projet pro ! Espace boutique pour vos idées (commerce, atelier, bureau?), Salon/séjour de 26 m², Cuisine équipée récente (2022), Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, Grande buanderie de 8 m², Cellier de 17 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre) Cave. A l'étage : 3 chambres (de 11 à 13 m²) + grenier aménageable. Cerise sur le gâteau : un jardin clôturé, des dépendances, et un garage 3 voitures avec accès sur rue calme. Maison 2 A rénover mais avec un énorme potentiel ! Amoureux des travaux, c'est votre terrain de jeu. RDC : 1 bureau/chambre, belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau + WC, petite cour sympa, cave. Étage : 3 chambres (12 à 15 m²), Et un immense grenier de 54 m² à imaginer selon vos rêves les plus fous (suite parentale, salle ciné, salle de jeux?). Pourquoi c'est un bon plan ? Hyper centre, tout à pied : écoles, commerces, bus. Flexibilité totale : résidence principale, locatif, commerce, coloc. Gros volumes, jardin, garage, extérieur c'est rare en ville ! A prix malin pour les bricoleurs ou investisseurs inspirés. Ne passez pas à côté de cette opportunité ultra modulable. Un projet ? Une visite ? Contactez Ahcène au 06/99/40/29/86. Agent indépendant sous le numéro 4151381 Ahcene OUYED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415138163 - Valenciennes.