Maison 161m² à menetou-couture

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à Menetou-Couture, cette maison individuelle pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 5 960 m². À seulement 20 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, elle séduira ceux qui recherchent calme, espace et authenticité.

Avec 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle combine confort et fonctionnalité :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie avec un accès direct au garage double attenant à la maison.
L'orientation optimale permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing offrant un bel espace de rangement.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente ou aux projets de jardinage. Une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire, à aménager selon vos besoins.

Les commodités (commerces, écoles...) se trouvent à seulement 4 km, alliant praticité et douceur de vivre à la campagne.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395086)