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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 195m² à briare
— Briare 45250 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE BRIARE CENTRE-VILLE!
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - 3 LOGEMENTS + EXTÉRIEURS
Au cOEur de Briare, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal investisseur ou grande famille. Beaucoup de possibilités d'aménagement.
Maison principale - 110 m²
Entrée indépendante
Salon / séjour avec cheminée
Cuisine séparée
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de douche, WC séparé
Grenier aménageable
Maison indépendante - 50 m²
Pièce de vie lumineuse avec cuisine
2 chambres
Salle de douche, WC séparé
Appartement à rénover - 32 m²
Accès indépendant par escalier extérieur
Cuisine, chambre, WC avec lavabo
Travaux à prévoir
Dépendances
2 grands greniers exploitables
Cuisine d'été avec barbecue
Garage fermé
3 caves
Abri de jardin
Puits
Extérieurs
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Parcelle de 477 m²
Mur de clôture
LES +
Centre-ville à pied
Fort potentiel locatif ou division facile
Jardin privé, rare en centre-ville
Stationnement privatif
Quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités
À SAISIR : Idéal résidence principale + revenus locatifs ou investissement patrimonial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite - Opportunité unique à Briare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395162)
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - 3 LOGEMENTS + EXTÉRIEURS
Au cOEur de Briare, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal investisseur ou grande famille. Beaucoup de possibilités d'aménagement.
Maison principale - 110 m²
Entrée indépendante
Salon / séjour avec cheminée
Cuisine séparée
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de douche, WC séparé
Grenier aménageable
Maison indépendante - 50 m²
Pièce de vie lumineuse avec cuisine
2 chambres
Salle de douche, WC séparé
Appartement à rénover - 32 m²
Accès indépendant par escalier extérieur
Cuisine, chambre, WC avec lavabo
Travaux à prévoir
Dépendances
2 grands greniers exploitables
Cuisine d'été avec barbecue
Garage fermé
3 caves
Abri de jardin
Puits
Extérieurs
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Parcelle de 477 m²
Mur de clôture
LES +
Centre-ville à pied
Fort potentiel locatif ou division facile
Jardin privé, rare en centre-ville
Stationnement privatif
Quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités
À SAISIR : Idéal résidence principale + revenus locatifs ou investissement patrimonial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite - Opportunité unique à Briare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395162)
Référence: 1782754
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à briare
189 000 €
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