Name: Maison 136 m2 terrain 630 m2 sancey
SKU: 2951
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 546 € €	26 562 € €
15 ans	1 127 € €	43 917 € €
20 ans	921 € €	61 921 € €
25 ans	803 € €	81 849 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

136 m² / 629 m²

8 pièces

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Située sur la commune de Sancey, à 20 minutes de l’Isle-sur-le-Doubs et 30 minutes de Baume-les-Dames, cette maison spacieuse de 136 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 6 ares 30, avec un poulailler déjà en place, elle combine confort, charme de l’ancien et potentiel d’amélioration.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière, avec un magnifique parquet d’origine. Une chambre de 9 m2 avec WC, anciennement la cuisine, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La cuisine équipée de 11m2 donne un accès direct au garage, au fond duquel a été aménagée une salle d’eau avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une chambre de 9 m2, deux chambres en enfilade de 9 et 13 m2 avec placards intégrés, ainsi que deux autres chambres également en enfilade de 20 et 12m2, dont une dispose d’un placard.À noter qu’il est possible de créer un couloir afin de rendre ces deux dernières chambres indépendantes.
Côté technique, l’isolation extérieure et la toiture ont été refaites il y a 2 ans.Les huisseries sont en PVC double vitrage, et les volets sont manuels.Chauffage au fioul. Taxe foncière : 510 €.
Idéalement situé au centre du village à proximité des écoles, medecins, commerces.,.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble pour révéler tout le potentiel de la maison.
Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 2951
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 300 € - 5 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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