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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à quimperle
— Quimperle 29300 —
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EXCLUSIVITÉ – A 15 minutes de Quimperlé, Maison avec un hangar indépendant sur un magnifique terrain de 4 000 m² arboré et vallonné
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle construite en 1977 vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain de 4 000 m² boisé et vallonné, elle offre une surface habitable d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent de nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée tubée, une cuisine indépendante aménagée (ancien modèle), une grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de 16 panneaux solaires, offrant un revenu d'environ 500 € par grâce au rachat d'électricité. L'isolation est correcte, et la maison est classée D au DPE , garantissant un bon confort thermique.
Le sous-sol total de la maison comprend une entrée garage, idéale pour papeterie ou bricoler. Un deuxième garage indépendant est également présent sur la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 90 m² , incluant un espace bureau. Un atout rare, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel.
Ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, ou à un entrepreneur souhaitant allier lieu de vie et activité.
Cette maison a besoin d'un rafraichissement de peinture intérieur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nicolas WARAMBOURG
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 490 565 843 (EI)
Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818232
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.44 % TTC inclus charge acquéreur (237 100,00 € hors honoraires).
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée tubée, une cuisine indépendante aménagée (ancien modèle), une grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de 16 panneaux solaires, offrant un revenu d'environ 500 € par grâce au rachat d'électricité. L'isolation est correcte, et la maison est classée D au DPE , garantissant un bon confort thermique.
Le sous-sol total de la maison comprend une entrée garage, idéale pour papeterie ou bricoler. Un deuxième garage indépendant est également présent sur la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 90 m² , incluant un espace bureau. Un atout rare, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel.
Ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, ou à un entrepreneur souhaitant allier lieu de vie et activité.
Cette maison a besoin d'un rafraichissement de peinture intérieur.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à quimperle
250 000 €
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