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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 60m² à nantes
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Quartier recherché de Nantes proche des Bords de Sèvre
À vendre : charmant appartement lumineux avec grand au calme, garage et cave, à seulement 5 minutes à pied du BusWay ligne 4 permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes.
Dans une résidence entretenue, ce bien offre une exposition plein sud sur la pièce de vie, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant.
Il se compose de :
Deux chambres
Un séjour calme et lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bain fonctionnelle
Un balcon
Un garage fermé
Une cave
Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € et incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et enlèvement des ordures ménagères.
Le cadre de vie est agréable, avec la présence d'espaces verts, ainsi que la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ref : VA-450-CB
https://www.georisques.gouv.fr/
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À vendre : charmant appartement lumineux avec grand au calme, garage et cave, à seulement 5 minutes à pied du BusWay ligne 4 permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes.
Dans une résidence entretenue, ce bien offre une exposition plein sud sur la pièce de vie, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant.
Il se compose de :
Deux chambres
Un séjour calme et lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bain fonctionnelle
Un balcon
Un garage fermé
Une cave
Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € et incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et enlèvement des ordures ménagères.
Le cadre de vie est agréable, avec la présence d'espaces verts, ainsi que la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ref : VA-450-CB
https://www.georisques.gouv.fr/
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VA-450-CB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à nantes
159 000 €
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