En exclusivité - appartement t2 vendu loué - balcon, cellier, parking souterrain2 pièce(s) 42.46 m2

DB-14478 - NOUVEAUTÉ - Prix: 160 500 euros HAI BEAUREGARD proche SAINT GREGOIRE. A découvrir : un agréable appartement de type 2 de 43 m² , vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de : -Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte de 19.84 m². - Une chambre de 11.51 m². - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Les atouts supplémentaires : Un grand balcon, Une place de parking en sous-sol, Chauffage collectif au gaz. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 606,08 euros, 55 euros de charges locatives. Un investissement serein dans un secteur recherché. CLASSE ENERGIE : B (54Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (20kg co2/m²/an). PRIX : 160 500 euros HAI (7% à la charge de l'acquéreur, 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)