Propriété en pierre du 12ème siècle 322m² habitables avec gîtes et chambres d'hôtes à vendre sur son terrain 30 hectares

À vendre – Propriété d’exception avec gîtes, chambres d’hôtes, piscine, truffiers et potentiel supplémentaire

Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique propriété de plus de 30 hectares offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d’exploitation touristique ou familiale.

Elle se compose d’une maison de maître de 322 m² avec :
- Un vaste séjour lumineux de 78 m² et sa mezzanine de 28 m²,
- 5 chambres spacieuses dont une en suite de plain-pied,
- une salle de bains et une salle d'eau à l'étage,
- une buanderie, un cellier et un grand garage.
- un grenier.

Les dépendances :
- Deux gîtes indépendants de 120 m² et 50 m², prêts à accueillir.
- Deux chambres d’hôtes de 25 m² chacune, idéales pour une activité clé en main.
- Un séchoir,
- Un pool house,
- une dépendance à réhabiliter sur 3 niveaux, représentant un potentiel de 180 m² supplémentaires (logement, salle de réception… laissez libre cours à vos projets).

Les services supplémentaires :
- Une piscine de 15x6m
- Une grande terrasse couverte de 60 m²
- Un terrain de pétanque
- Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique
- Un cours d’eau en bordure et une source permettant notamment l’autonomie en eau pour les chevaux.

Une vue panoramique imprenable qui séduira les amoureux de la nature et de grands espaces.

En bonus : une truffière de 300 chênes sur 5 000 m², déjà en production.

Prix : 1 450 000 € frais d'agence inclus
Référence du bien : DEP0985

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un lieu de vie aussi complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr