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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 93m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
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' MR PAUL '
9ÈME Sainte Marguerite / Le Cabot
Type 4 de 93m² avec balcon de 2,50m²
+ Cave en sous-sol
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien
et établissements scolaires.
THE AGENCY vous propose en exclusivité, au 1er étage /2 d'un immeuble bourgeois très bien entretenu,
ce type 4 de 93,35m² entièrement rénové en 2023.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée , un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un balcon.
Côté nuit :
Un dégagement, trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec baignoire et douche
et un WC indépendant .
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, tableau électrique aux normes.
Appartement en très bon état dans son ensemble.
Une cave de 3m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Charges : 100,00 /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurances copropriété et honoraires syndic)
Taxe foncière : 1 300,00 /an
'The Agency, la Révolution immobilière...'
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
9ÈME Sainte Marguerite / Le Cabot
Type 4 de 93m² avec balcon de 2,50m²
+ Cave en sous-sol
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien
et établissements scolaires.
THE AGENCY vous propose en exclusivité, au 1er étage /2 d'un immeuble bourgeois très bien entretenu,
ce type 4 de 93,35m² entièrement rénové en 2023.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée , un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un balcon.
Côté nuit :
Un dégagement, trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec baignoire et douche
et un WC indépendant .
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, tableau électrique aux normes.
Appartement en très bon état dans son ensemble.
Une cave de 3m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Charges : 100,00 /mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurances copropriété et honoraires syndic)
Taxe foncière : 1 300,00 /an
'The Agency, la Révolution immobilière...'
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3350-THEAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 2.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à marseille-9e
299 000 €
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