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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 207m² à perros-guirec
— Perros-Guirec 22700 —
619 900 €
207 m² / 765 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison en pierre au c½ur du port de Perros-Guirec.
Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m².
Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes.
Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière.
Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis.
Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier).
Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au c½ur de la station.
Garage double et stationnement facile.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules.
Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités.
1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse.
2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Informations pratiques
Chauffage gaz + cheminée.
Construction 2000, en parfait état d'entretien.
Exposition Sud.
207 m² habitables / 765 m² de terrain.
Pourquoi cette maison ?
Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec.
Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m².
Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes.
Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière.
Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis.
Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier).
Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au c½ur de la station.
Garage double et stationnement facile.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules.
Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités.
1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse.
2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Informations pratiques
Chauffage gaz + cheminée.
Construction 2000, en parfait état d'entretien.
Exposition Sud.
207 m² habitables / 765 m² de terrain.
Pourquoi cette maison ?
Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec.
Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 207m² à perros-guirec
619 900 €
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