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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43m² à chalonnes-sur-loire
— Chalonnes-Sur-Loire 49290 —
Nos partenaires locaux
À vendre Appartement fraîchement rénové, 2 chambres à Chalonnes-sur-Loire (49)
Un cadre de vie agréable au coeur des bords de Loire !
Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement de type 3 offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et potentiel de personnalisation. Il se compose d'un séjour traversant lumineux avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un couloir de distribution bien agencé.
À noter : l'appartement est vendu sans cuisine équipée. L'aménagement de la cuisine sera à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité d'aménager un espace à votre goût !
Points techniques :
Surface au sol : 44,28 m²
DPE : D (224 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Menuiseries en double vitrage PVC
VMC simple flux neuve
Chauffage et eau chaude électriques (ballon 65 L extra-plat)
Localisation :
Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire à 25 min d'Angers, offre un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble angevin. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie de commerces, d'écoles, de la gare SNCF, et d'un environnement naturel très recherché.
Diagnostics fournis :
DPE conforme (valide jusqu'en 2035)
Amiante : absence
Plomb : absence
Électricité : conforme
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel dans un cadre de vie prisé !
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux
Carte T CPI 44[Coordonnées masquées]00 056
RCP Generali
Un cadre de vie agréable au coeur des bords de Loire !
Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement de type 3 offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et potentiel de personnalisation. Il se compose d'un séjour traversant lumineux avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un couloir de distribution bien agencé.
À noter : l'appartement est vendu sans cuisine équipée. L'aménagement de la cuisine sera à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité d'aménager un espace à votre goût !
Points techniques :
Surface au sol : 44,28 m²
DPE : D (224 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Menuiseries en double vitrage PVC
VMC simple flux neuve
Chauffage et eau chaude électriques (ballon 65 L extra-plat)
Localisation :
Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire à 25 min d'Angers, offre un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble angevin. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie de commerces, d'écoles, de la gare SNCF, et d'un environnement naturel très recherché.
Diagnostics fournis :
DPE conforme (valide jusqu'en 2035)
Amiante : absence
Plomb : absence
Électricité : conforme
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel dans un cadre de vie prisé !
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux
Carte T CPI 44[Coordonnées masquées]00 056
RCP Generali
Référence: VA2014-MARB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à chalonnes-sur-loire
128 000 €
