? Le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui ! Située dans un village paisible de Chavagnes-en-Paillers, cette maison ancienne rénovée de 98,46 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur un séjour spacieux de 27 m² avec poêle à granulés, garantissant un chauffage économique. Une pièce de 13 m² complète le rez-de-chaussée ? idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace polyvalent. S'ajoutent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, deux belles chambres (15 et 21 m²) et un palier pouvant faire office de bureau. A l'extérieur : garage attenant de 16 m², dépendance de 24 m² à rénover, et jardin ensoleillé, le tout sur 296 m² de terrain. Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel : rien à prévoir ! Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un jeune couple en quête de tranquillité ?
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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