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Maison cholet gare thalès
— Cholet 49300 —
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CHOLET GARE -THALES, Jolie maison de ville idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison se compose d'une belle entrée ou l'escalier vous invite à découvrir le salon- séjour et la cuisine, la pièce ouverte offrirait une trentaine de mètres carrés exposé est/ouest. L'espace nuit est composé quant à lui de deux belles chambres et d'une salle de bains avec wc. La maison dispose encore d'un très fort potentiel (création d'une belle terrasse sur pilotis, piscine, pièce de vie donnant sue le jardin ou création d'une chambre supplémentaire...) Le couloir de l'entrée donne accès direct à la grande terrasse et au jardin exposé ouest, cabanon au fond de la parcelle. Un vaste garage vient compléter le bien. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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185 000 €
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