Nichée dans le calme absolu d'un village typique de la vallée du Jabron, Aux Omergues, à 10min de Séderon, 30 min de Sault, 35min de Sisteron et 2h de la gare Aix TGV et aéroport de Marseille, cette ancienne grange en pierre a fait peau neuve en 2024. Restaurée avec soin, dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort absolu.
À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison principale (env. 170 m² habitables)
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée
Poêle à bois 12 kW
Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée
Étage :
Deux chambres (13 m² chacune)
Une salle de bain (baignoire + douche)
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver…)
Confort moderne et équipements techniques
Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique 259 L
Électricité et plomberie neuves
Isolation récente, menuiseries performantes
Maison vendue entièrement meublée selon photos
Extérieurs
Terrain clos de 850 m²
Piscine chauffée (8 x 3,6 m)
Abri de 15 m²
Studio indépendant de 20 m²
Localisation
Cœur du village des Omergues (vallée du Jabron)
À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Date du diagnostic : février 2025
Référence annonce : DOM19895
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison principale (env. 170 m² habitables)
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée
Poêle à bois 12 kW
Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée
Étage :
Deux chambres (13 m² chacune)
Une salle de bain (baignoire + douche)
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver…)
Confort moderne et équipements techniques
Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique 259 L
Électricité et plomberie neuves
Isolation récente, menuiseries performantes
Maison vendue entièrement meublée selon photos
Extérieurs
Terrain clos de 850 m²
Piscine chauffée (8 x 3,6 m)
Abri de 15 m²
Studio indépendant de 20 m²
Localisation
Cœur du village des Omergues (vallée du Jabron)
À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence
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Date du diagnostic : février 2025
Référence annonce : DOM19895
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: DOM19895
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €
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