145 000 €
140 m² / 1 040 m²
6 pièces
Maison Individuelle - Viager Occupé
Investissez sur une commune prisée du Littoral Côte d'Opale.
A VERTON, à 10 mins des plages et de la Baie de Somme, cette maison de 140 m² érigée sur une parcelle de 1040 m² clôturée et aménagée vous offre un cadre d'investissement sécurisé et un environnement favorable pour une résidence principale ou secondaire au terme du contrat.
Conditions d'acquisition:
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
Bouquet FAI : 145 000
Rente mensuelle : 638
Frais de notaire réduits, base valeur occupée de l'ordre de :16 500
Taxe foncière : 1 331 dont 286 d'ordures ménagères.
Valeur vénale : 370 000
Caractéristiques de la propriété :
Le hall d'entrée avec placard, ouvre sur les 43 m² de pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. La chambre et la salle de bains en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Les 3 chambres de l'étage, la salle d'eau et le bureau apportent l'espace pour les grandes familles ou accueillir des amis.
Afin de conforter ce bien, une buanderie, un garage attenant et un grand garage/atelier complètent ce bien.
Pour toute étude de projet et souhait de visite, contactez nous sans tarder !
Bouquet 145 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569.00 et 3475.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62[Coordonnées masquées]00002
RCP ALLIANZ
Investissez sur une commune prisée du Littoral Côte d'Opale.
A VERTON, à 10 mins des plages et de la Baie de Somme, cette maison de 140 m² érigée sur une parcelle de 1040 m² clôturée et aménagée vous offre un cadre d'investissement sécurisé et un environnement favorable pour une résidence principale ou secondaire au terme du contrat.
Conditions d'acquisition:
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
Bouquet FAI : 145 000
Rente mensuelle : 638
Frais de notaire réduits, base valeur occupée de l'ordre de :16 500
Taxe foncière : 1 331 dont 286 d'ordures ménagères.
Valeur vénale : 370 000
Caractéristiques de la propriété :
Le hall d'entrée avec placard, ouvre sur les 43 m² de pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. La chambre et la salle de bains en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Les 3 chambres de l'étage, la salle d'eau et le bureau apportent l'espace pour les grandes familles ou accueillir des amis.
Afin de conforter ce bien, une buanderie, un garage attenant et un grand garage/atelier complètent ce bien.
Pour toute étude de projet et souhait de visite, contactez nous sans tarder !
Bouquet 145 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569.00 et 3475.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62[Coordonnées masquées]00002
RCP ALLIANZ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 140m² à verton
145 000 €
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