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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces vaux le penil (77)
— Vaux-Le-Penil 77000 —
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Maison ancienne à fort potentiel – 177 m² environ à réinventer entièrement
Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison de 177 m² environ, nichée dans un secteur calme et recherché, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
À rénover dans sa totalité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets sur mesure.
Ce bien brut de caractère dispose d'un superbe potentiel :
• Plusieurs espaces de vie à réinventer (salon, salle à manger, cuisine, bureau…)
• Charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes, murs en pierre
• Jardin intime avec pierres apparentes et coin détente à créer
• Volumes atypiques, mezzanine, verrière et pièces traversantes
• Nombreuses possibilités d'aménagement sur plus d'environ 170 m²
Situation idéale : à deux pas des commodités, des écoles et des transports.
Prévoir une rénovation complète, mais tout y est pour créer un lieu de vie exceptionnel.
Les visuels présentés sont des projections virtuelles permettant d'illustrer les possibilités d'aménagement de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909181
Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison de 177 m² environ, nichée dans un secteur calme et recherché, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
À rénover dans sa totalité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets sur mesure.
Ce bien brut de caractère dispose d'un superbe potentiel :
• Plusieurs espaces de vie à réinventer (salon, salle à manger, cuisine, bureau…)
• Charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes, murs en pierre
• Jardin intime avec pierres apparentes et coin détente à créer
• Volumes atypiques, mezzanine, verrière et pièces traversantes
• Nombreuses possibilités d'aménagement sur plus d'environ 170 m²
Situation idéale : à deux pas des commodités, des écoles et des transports.
Prévoir une rénovation complète, mais tout y est pour créer un lieu de vie exceptionnel.
Les visuels présentés sont des projections virtuelles permettant d'illustrer les possibilités d'aménagement de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909181
Référence: 340935608641
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces vaux le penil (77)
185 000 €
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