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Maison de charme en pierre à rénover terrain constructible lalande-de-fronsac
— La Lande-De-Fronsac 33240 —
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Maison de charme en pierre à rénover Terrain constructible Lalande-de-Fronsac
À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités (commerces, écoles, gare, accès rapide aux axes routiers), découvrez cette authentique maison girondine en pierre de la fin du XIXe siècle, nichée sur la paisible commune de Lalande-de-Fronsac.
D'une superficie habitable d’environ 215 m2 sur deux niveaux, cette demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Elle comprend : une vaste entrée, 5 chambres, un salon chaleureux, une pièce de réception de 45 m2, une cuisine, deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 212 m2, dont une partie est située en zone constructible (UAd), cette propriété offre de belles perspectives d’extension ou de projet résidentiel.
Un appartement indépendant de 50 m2 à rénover (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau), un garage fermé ainsi qu’un grand carport complètent les prestations.
Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres, de calme et de projets à fort potentiel.
Maison à vendre à Lalande-de-Fronsac Proximité Saint-André-de-Cubzac
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : Guillaume RULLEAU [Coordonnées masquées]
À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités (commerces, écoles, gare, accès rapide aux axes routiers), découvrez cette authentique maison girondine en pierre de la fin du XIXe siècle, nichée sur la paisible commune de Lalande-de-Fronsac.
D'une superficie habitable d’environ 215 m2 sur deux niveaux, cette demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Elle comprend : une vaste entrée, 5 chambres, un salon chaleureux, une pièce de réception de 45 m2, une cuisine, deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 212 m2, dont une partie est située en zone constructible (UAd), cette propriété offre de belles perspectives d’extension ou de projet résidentiel.
Un appartement indépendant de 50 m2 à rénover (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau), un garage fermé ainsi qu’un grand carport complètent les prestations.
Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres, de calme et de projets à fort potentiel.
Maison à vendre à Lalande-de-Fronsac Proximité Saint-André-de-Cubzac
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme en pierre à rénover terrain constructible lalande-de-fronsac
450 000 €
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