Charmante maison de village au cœur historique de Luz-Saint-Sauveur
Idéalement située dans un quartier paisible du centre historique de Luz-Saint-Sauveur, cette maison de village pleine de charme s’élève sur trois niveaux et offre environ 72 m2 au sol.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant avec coin cuisine, salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC idéal pour de la location saisonnière.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie chaleureuse de 24 m2 avec cuisine ouverte, séjour et coin cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Étage : une spacieuse chambre sous les toits avec grenier.
Elle possède également un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours en été, se détendre ou partager un moment convivial en extérieur.
Cette maison peut aussi bien devenir une résidence secondaire idéale pour profiter de belles vacances à la montagne, qu’un cocon parfait pour un couple primo-accédant.
Un bien rare, au calme, au sein d’un cadre historique recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Idéalement située dans un quartier paisible du centre historique de Luz-Saint-Sauveur, cette maison de village pleine de charme s’élève sur trois niveaux et offre environ 72 m2 au sol.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant avec coin cuisine, salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC idéal pour de la location saisonnière.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie chaleureuse de 24 m2 avec cuisine ouverte, séjour et coin cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Étage : une spacieuse chambre sous les toits avec grenier.
Elle possède également un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours en été, se détendre ou partager un moment convivial en extérieur.
Cette maison peut aussi bien devenir une résidence secondaire idéale pour profiter de belles vacances à la montagne, qu’un cocon parfait pour un couple primo-accédant.
Un bien rare, au calme, au sein d’un cadre historique recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de village au cœur historique de luz-saint-sauveur
156 000 €
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