Larmor-plage , exclusivité , appartement vue mer avec balcon

Véritable coup de cœur en plein centre de Larmor-Plage !

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur de Larmor-Plage, à quelques pas des commerces, du marché et de la plage.

Vous serez immédiatement charmé par sa très grande pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, où l'espace nuit s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Une belle hauteur sous plafond et une ambiance cocooning en font un lieu de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

L'atout majeur : une terrasse exposée plein sud avec une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le marché, parfait pied-à-terre ou investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 586799 )