Faverolles et coemy - bâtisse type 7 à rénover avec dépendances - secteur gueux / muizon

Sur la commune de FAVEROLLES ET COEMY proche de GUEUX, ROSNAY et à 20km de l’entrée de REIMS, maison d’habitation et dépendances à rénover / corps de ferme, comprenant sur 198 m2 habitables :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (21.40 m2), arrière-cuisine (10.55 m2), séjour / salle à manger (26.50 m2), chambre (19.70 m2), dressing (9 m2), salle d’eau et WC séparé.
Au premier étage : palier de 14 m2 desservant 3 chambres (de 16.65 m2, 21.50 m2 et 33.85 m2), une pièce potentiellement transformable en salle d’eau (10.50 m2), rangements.
Ce niveau présente de beaux plafonds avec poutres, du plancher bois au sol et une hauteur sous plafond de 2.80 m.
Au dernier étage : un grenier de près de 75 m2 au sol aménageable (passage de la charpente bois).

L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange de 88 m2 au sol (6 m de hauteur au faitage), atelier (70 m2 au sol). Parcelle arborée sur une surface totale de 1 235 m2. Toiture et façades de la maison récemment rénovées huisseries PVC double vitrage volets roulants manuels.
Fort potentiel d’aménagement pour cette grande maison et ses nombreuses dépendances transformables en surfaces habitables, garages ou encore pièces de réception. Maison raccordée au tout à l'égout. Mitoyenneté par les dépendances.
Taxe foncière : 824 euros / an.
Commune desservie par le réseau GRAND REIMS MOBILITES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.