Située au Genest-Saint-Isle, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son exceptionnelle qualité de finition !
Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Le salon/séjour spacieux, avec ses 51m², offre un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bel escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer forgé, mène à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur : une cour exposée plein sud vous invite à la détente, tandis que le terrain arboré, entièrement clos, garantit votre tranquillité. Deux grands portails coulissants facilitent l'accès.
Les atouts : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'isolation récente assure une basse consommation énergétique. De plus, un système de vidéosurveillance assure votre sécurité.
A moins de 15 min de Laval et à 25 min de Vitré.
Cette annonce référence 283650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 894[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Le salon/séjour spacieux, avec ses 51m², offre un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bel escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer forgé, mène à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur : une cour exposée plein sud vous invite à la détente, tandis que le terrain arboré, entièrement clos, garantit votre tranquillité. Deux grands portails coulissants facilitent l'accès.
Les atouts : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'isolation récente assure une basse consommation énergétique. De plus, un système de vidéosurveillance assure votre sécurité.
A moins de 15 min de Laval et à 25 min de Vitré.
Cette annonce référence 283650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 894[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 283650
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 213m², 5 chambres
442 000 €
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