Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 96m² à palaiseau
— Palaiseau 91120 —
Nos partenaires locaux
91120 PALAISEAU – MAISON DE PLAIN-PIED EN ZONE NATURELLE – CALME ABSOLU & VUE DÉGAGÉE
EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE
Au cœur d'un environnement préservé , cette maison de plain-pied offre lumière, sérénité et nature, à seulement 5 min à pied du RER B Palaiseau-Villebon et 8 min du centre-ville .
Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison vous séduira par son charme, sa clarté et son cadre unique en bordure de forêt .
97 m² de confort lumineux :
Cuisine aménagée & équipée ouverte sur
Grand séjour double de 35 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 30 m²
Suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées et dressing
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau indépendante
Buanderie fonctionnelle
Toilettes séparées
Les + qui font la différence :
Plain-pied sans vis-à-vis
Grand jardin paysagé de 1 698 m²
Vue imprenable sur la vallée
Poêle à bois + radiateurs à chaleur douce
Double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique
Nombreux stationnements extérieurs
Proche commerces, écoles, marché
Faibles charges énergétiques
À noter
Maison située en zone naturelle protégée – pas de possibilité d'extension supplémentaire.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier confort moderne et cadre de vie préservé, à deux pas de toutes les commodités.
Contact
Frédéric Dujour
Consultant immobilier indépendant – effiCity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE
Au cœur d'un environnement préservé , cette maison de plain-pied offre lumière, sérénité et nature, à seulement 5 min à pied du RER B Palaiseau-Villebon et 8 min du centre-ville .
Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison vous séduira par son charme, sa clarté et son cadre unique en bordure de forêt .
97 m² de confort lumineux :
Cuisine aménagée & équipée ouverte sur
Grand séjour double de 35 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 30 m²
Suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées et dressing
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau indépendante
Buanderie fonctionnelle
Toilettes séparées
Les + qui font la différence :
Plain-pied sans vis-à-vis
Grand jardin paysagé de 1 698 m²
Vue imprenable sur la vallée
Poêle à bois + radiateurs à chaleur douce
Double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique
Nombreux stationnements extérieurs
Proche commerces, écoles, marché
Faibles charges énergétiques
À noter
Maison située en zone naturelle protégée – pas de possibilité d'extension supplémentaire.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier confort moderne et cadre de vie préservé, à deux pas de toutes les commodités.
Contact
Frédéric Dujour
Consultant immobilier indépendant – effiCity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 96m² à palaiseau
426 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)