En exclusivité au centre de La Ricamarie et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou de vie familiale. Ce bien se compose de deux habitations distinctes : un duplex spacieux de 110 m² et un loft de 65 m² à rénover en rdc.
1ère habitation : Duplex lumineux de 110 m²
Ce duplex très lumineux comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain, un vaste séjour de 65 m², où une cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial et chaleureux. De plus, la configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
2ème habitation : Loft de 65 m² avec terrasse privative
Profitez de ce loft à rénover, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Sa terrasse privative vous permettra d'optimiser cet espace éventuellement en stationnement.
DPE ANCIENNE VERSION - MISE À JOUR EN COURS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1ère habitation : Duplex lumineux de 110 m²
Ce duplex très lumineux comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain, un vaste séjour de 65 m², où une cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial et chaleureux. De plus, la configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
2ème habitation : Loft de 65 m² avec terrasse privative
Profitez de ce loft à rénover, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Sa terrasse privative vous permettra d'optimiser cet espace éventuellement en stationnement.
DPE ANCIENNE VERSION - MISE À JOUR EN COURS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1027-155226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 165m² à la ricamarie
189 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)