Vous recherchez une maison au bord de l'eau et au coeur du Golfe du Morbihan sur la Presqu'ile de Rhuys ? Cette maison est faite pour vous ! Ce pavillon des années 90 vous propose une belle vie de plain pied avec sa pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ses 2 chambres, un wc et une salle de bain pour une surface habitable actuelle d'environ 75m2. A l'étage de la maison, vous aurez carte blanche pour aménager en plus cet espace d'environ 40m2 déjà desservi par un escalier. Un grand garage attenant à la maison est également un potentiel supplémentaire soit pour le rangement, le bricolage, la voiture ou un aménagement supplémentaire. Une opportunité à saisir, à seulement quelques minutes à pieds des premières plages ! Contactez-vite notre cabinet Ôhme pour la visiter ! Et en bonus, vous pourrez bien évidemment compter sur nous pour l'élaboration de vos travaux ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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