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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Très belle maison tout confort entre ville et forêt, proche de toutes commodités à 100 mètres
— Montamise 86360 —
355 000 €
156 m² / 1 433 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de 156m2 de 1998 classée B, sur terrain de 1433m2 entièrement clos.
Elle se compose de trois grandes chambres :
Une à l'étage de 13m2 avec espace dressing et salle d'eau privative de 5m2 (avec toilettes),
et deux au rez de chaussée : Une de 13m2 avec porte fenêtre donnant sur un très jolie patio et une très belle chambre de 19m2.
Une salle de bain de 6m2 avec une grande douche.
Des toilettes indépendantes.
Un grand salon/séjour de 40m2, très lumineux donnant sur le patio de 30m2.
Une cuisine semi-fermée - dinatoire de 17m2, très lumineuse donnant sur le patio.
Un joili bureau de 8m2 avec la fibre.
Une buanderie de 12m2, une chaufferie de 3m2.
Un garage avec annexes de 23m2.
Une piscine de 28m2 avec abri dôme et très belle terrasse, année 2021
Chauffage au sol par pompe à chaleure.
*25m2 de panneaux photovoltaïques - Puissance : 10400w
Climatisation réversible un split.
Très belle porte d'entrée neuve.
Conformité du tout à l'égout.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation B (108) GES A (3)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison tout confort entre ville et forêt, proche de toutes commodités à 100 mètres
355 000 €
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