Appartement rénové avec élégance - t3 - 2 chambres - 58m2

HAUTE VILLE - JARDIN ALEXANDRE 1ER - Coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces qui allie authenticité et modernité avec brio. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien dont les parties communes ont été restauré recemment, et qui dispose d'un ascenseur.
Les propriétaires ont su conserver l’âme de l’ancien pour cette rénovation : une cheminée d’époque (années 30), une bibliothèque intégrée, certains sols d'origine soigneusement restaurés et une porte dissimulée façon passage secret. Cela confèrent un charme unique et une véritable personnalité à ce lieu.
Composition :

Une entrée accueillante sur un espace buanderie discret et sde

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cheminée décorative

Couloir avec WC indépendant et seconde salle d'eau

Deux chambres, dont une ouvrant sur un balconnet

L’ensemble de l’appartement a été rénové dans le respect des dernières normes thermiques et phoniques, avec des matériaux de qualité. Le bien affiche un excellent DPE en B, rare sur ce type de logement ancien.
En effet, il vous offrira climatisation, double vitrage, et une cuisine équipée et meublée.

Localisation idéale :

À deux pas du jardin Alexandre 1er, du quartier de la créativité et de la conniassance de Chalucet mais aussi de la Gare de Toulon

Commerces, marché provençal, écoles et transports accessibles à pied

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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