Maison 126m² à mortagne-au-perche

Opportunité d'Investissement Immobilier !
À vendre dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de 126 m² avec locataire en place – une occasion idéale pour un investissement locatif serein et immédiat !
Située dans un lotissement calme, cette belle maison allie confort et praticité :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec départ d'escalier
Séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour
Dégagement
Deux chambres parquetées de 12 m² chacune avec accès direct à la salle de bains
WC indépendant
À l'étage :
Palier
Deux chambres supplémentaires de 16 et 22 m² au sol
Bureau parqueté avec placards
Salle d'eau avec WC


Sous-sol complet :
Garage
Cave
Chaufferie
Cellier
Extérieur :
Jardin clos de 769 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
Les plus :
Maison bien entretenue
Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - possibilité de récupérer le bien en septembre 2026
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :
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FAITES VITE, cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires inclus de 8.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2017.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.