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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52m² à marseille 13e arrondissement
— Marseille-13e 13013 —
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En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 2 de 52m2 traversant avec 2 balcons et sa cave sur le secteur de MALPASSE 13013.
Situé en étage élevé, 5 éme étage sur 6 avec ascenseur cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité.
Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un spacieux séjour, de l'autre côté l'espace nuit est composé d'une salle de bain, une chambre et un WC séparé.
Copropriété propre et bien entretenue avec une majorité de propriétaires résidents.
Proche métro, 5 min à pied, commerces et axes routiers.
Charges 136€ par mois eau froide et chauffage inclus.
Foncier 1148€
***Les trois premières photos sont des propositions d'aménagements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé en étage élevé, 5 éme étage sur 6 avec ascenseur cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité.
Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un spacieux séjour, de l'autre côté l'espace nuit est composé d'une salle de bain, une chambre et un WC séparé.
Copropriété propre et bien entretenue avec une majorité de propriétaires résidents.
Proche métro, 5 min à pied, commerces et axes routiers.
Charges 136€ par mois eau froide et chauffage inclus.
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***Les trois premières photos sont des propositions d'aménagements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VL903
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à marseille 13e arrondissement
89 000 €
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