Maison 410m² à moissac

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MOISSAC (82200) Autoroute, commerces, commodités à proximité immédiate pour cette maison de caractère du XVIIIème s. et ses 4 tourelles, aux généreux volumes (410m² - 11 pièces), sur une parcelle clôturée et arborée de 9172m².

RDC :
Hall entrée, salle à manger 42m² avec cheminée, cuisine équipée 19m² avec cellier 12m² et remise dans tourelle. Salon avec cheminée 42m² et salle de billard de 36m². Accès extérieur par un jardin d'hiver de 18m²

1er étage : Grand palier, 4 grandes chambres de 45/46m² avec chacune leur rangement/dressing et salle de bains/salle d'eau (une avec WC)

2ème étage : Combles aménagés sur 166m², rangements

Extérieur : Jardin avec des arbres matures aux essences variées, piscine creusée 10x5m, chlore, sécurisée avec bâche (liner 2005). Portail électrique.

Chauffage au fuel (Wiessmann 1992), menuiseries en bois simple vitrage, murs doublés, assainissement par fosse septique.


Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

DPE Energie : classe F (298 kWh/m²/an)
DPE Climat : classe F (89)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 510 € et 19 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Réf. 1352